Как заменить или поменять балконную дверь на пластиковую

Балконные пластиковые двери, виды, способы открывания, эксплуатация

Перефразируя классика великой русской литературы, можно сказать, что каждая неудачная балконная дверь в домах участников FORUMHOUSE неудачна по-своему. Одна провисает, цепляясь за нижнюю защелку, другая беспрепятственно пропускает в дом уличный шум, и это не смотря на двойной стеклопакет, третья внезапно начала гудеть и посвистывать, четвертая просто бесит.

Металлопластиковые двери — бесят! (конкретно мои).

Мы расскажем вам, что делают в этих случаях участники нашего портала и как они не допускают возникновения таких ситуаций.

Переделка поворотной створки в поворотно-откидную

Иногда возникает необходимость в замене поворотного механизма створки на поворотно-откидной. В основном такую работу заказывают жильцы новостроек. Застройщик, как правило экономит каждую копейку, и поворотно-откидные створки в новых домах редкость. Так же эту работу заказывают люди оправдывающие поговорку: «Скупой платит дважды». При заказе окна они пожалели 300-500 рублей на поворотно-откидной механизм, а через некоторое время, осознав его удобство, готовы заплатить за него гораздо большие деньги. Итак, приступим.
Замену рассмотрим на примере фурнитуры Сатурн (СТН). Для начала надо замерить габариты створки и заказать необходимый комплект фурнитуры с учётом фурнитурного паза, он может быть 9 или 13 мм. Вот необходимый комплект.

Далее демонтируем створку.

И снимаем с неё элементы фурнитуры, которые нам более не нужны. Сначала створочную часть среднего прижима.

Затем верхнюю петлю на створке.

Если есть, не забываем удалить пластиковый блокиратор перевода в откидное положение. На других марках фурнитуры таких не видел, только на СТН.

Снимаем рамную часть среднего прижима.

И верхнюю петлю на раме.

Створка очень широкая, а родную усиленную петлю я в Чебоксарах не нашел. Вместо неё идеально подходит петля Maco. Единственное, придётся пересверлить отверстия по маковскому шаблону.

Устанавливаем новую петлю. Лишнее отверстие в раме позже надо будет залить жидким пластиком.

Начинаем установку элементов фурнитуры на створку. Устанавливаем средний запор.

Укорачиваем до необходимой длины створочную часть ножниц.

И устанавливаем их.

Крепим рамную часть ножниц.

Устанавливаем поворотно-откидную ответную планку.

Дополнительные ответные планки под основной запор.

В моём случае 3 штуки. Их количество зависит от высоты створки.

Всё! Поворотно- откидная створка готова! Осталось только отрегулировать фурнитуру и можно пользоваться.

Чем руководствоваться при выборе функциональной составляющей створки?

Динамичные створки пластикового окна, а так же функции которые они выполняют, а это может быть открывание, откидывание, микропроветривание и тп. задаются в параметрах технического задания на стадии замера будущей конструкции с учетом видения и пожеланий заказчика.

Необходимо понимать, что статичная часть окна, невыполняющая какой либо подвижной функции на порядок дешевле, чем открывающаяся.

Обычно, каждая функциональная створка увеличивает стоимость изделия от полутора тысячи рублей и более, так как накладывает дополнительную работу по сборке, профиль и фурнитуру.

Для того, что бы правильно подобрать те части окна, которые будут открываться или откидываться необходимо, учитывать и обращать внимание на удобство использования, возможность наиболее беспрепятственного, если так можно назвать, доступа при мытье наружных стекол, расположение интерьерной мебели, желаемый объем и направление потоков сквозного ветра, а так же необходимость проноса крупногабаритных предметов через оконный проем.

Так называемое штульповое соединение, которое позволяет организовать такую конструкцию окна, при которой между двумя функциональными створками не будет импоста (вертикальной перегородки), что позволит проносить габаритные предметы в ту или иную сторону.

Особенно актуально это будет для коммерческих и расположенных на первых этажах помещений.

Но в основном, к сожалению, наиболее весомую роль выполняет вопрос цены, который влияет на окончательное решение и сводит до минимума количество подвижных элементов металлопластиковой конструкции, что в дальнейшем может заставить задуматься о целесообразности ежеминутной экономии, на системе оконной конструкции монтируемой на многие десятки лет.

Балконный выход из ПВХ с поворотно-откидной дверью

Собственнику жилья в многоэтажном доме нередко приходиться принимать решение, когда дело касается внутреннего благоустройства семейного гнездышка. Рассмотрим типичную ситуацию, когда требуется экспертное мнение, однако необязательно приглашать на дом специалиста.

А вопрос, требующий уточнения касается оборудования балконного выхода из ПВХ с поворотно-откидной дверью.

Ни для кого не является секретом, что выход на балкон необходимо оформить так, чтобы меньше задувало, а сам проем соответствовал критериям достаточных размеров и не создавал дискомфорта для прохода. Многие специалисты рекомендуют особое внимание обратить на оборудование балконного выхода именно с позиции его теплоизоляции.

Во многих квартирах двери на балкон соединены с общим пластиковым блоком в одну единую конструкцию, поэтому есть необходимость более детально изучить особенности комбинированного варианта. Как правило, балконный блок такого типа имеет разные варианты расположения окон, т.е. окна могут находиться справа, слева или по обеим сторонам от самой двери.

А теперь самое важное: чтобы дверь хорошо держала тепло, необходим плотный прижим створок

На сегодняшний день на рынке ПВХ изделий для домостроя получили распространение:

двери на балкон поворотного типа, поворотно-откидного типа, раздвижные и глухие.

Балконный выход из ПВХ с поворотно-откидной дверью

Что лучше для квартиры – поворотная или поворотно-откидная ПВХ дверь на балкон?

Жизненная практика показала, что лучше иметь балконный выход из ПВХ с поворотно-откидной дверью.

Отличие поворотного дверного варианта от поворотно-откидной двери, заключается в следующем. При установке балконной двери поворотного типа – прижим, в основном идет в точках нахождения петель и дверной ручки. Других зацепов в конструкции дверей производитель не предусмотрел. Поэтому со временем, через другие участки соприкосновения может наблюдаться задувание.

Если установить поворотно-откидную дверь на балкон, то у владельца квартиры беспокойств будет меньше, поскольку фурнитурные зацепы расположены равномерно по всему периметру двери. Таким образом, задувание при выборе такой двери полностью исключено.

Не станет ли это дополнительной нагрузкой на семейный бюджет?

Нет, не станет

, поскольку стоимость поворотно-откидной двери почти не отличается от более упрощенного варианта ПВХ дверей.

При заказе ПВХ двери на балкон необязательно придерживаться заданных стандартов размеров. К примеру, если старая дверь на балкон

была слишком узкой, то по согласованию со строителями можно проем немного расширить и установить более широкую и удобную дверь. Если требуется полная реконструкция дверного проема, лучше побеспокоиться заранее и оформить индивидуальный проект.

Конструкционные материалы

Материал определяет надежность и долговечность конструкции. Балконная дверь состоит из двух основных элементов — створки и рамы.

Для изготовления дверного полотна или коробки используют 3 материала:

1. Пластик. Из ПВХ делают створки и рамы.
2. Стекло. Используется при изготовлении стеклопакетов.
3. Металл. Применяется в рамах в качестве армирования. Из материала изготавливается вся фурнитура.

Популярный вариант — блок с пластиковой балконной дверью, а его преимущество — цена. Модели сохраняют тепло, стойки к различным видам воздействия.

Как сделать дверь балкона откидной

• Регистрация
• Вход

• В начало форума
• Правила форума
• Старый дизайн
• FAQ
• Поиск
• Пользователи

Есть тут пара дверей, осмотрел их, они только открываются. Хочется сделать откидным, потому что подзадрало в духоте сидеть, а оставив их приоткрытыми подкладывать одежду-одеяла на порог, чтобы не сифонило. И все равно сифонит, не свежим, а стылым холодом, от которого аж кости болят.

Кто-нибудь переделывал в откидную, и что для этого требуется? На двери нижняя петля стоит с шарниром, как для откидных, а верхняя приделана накрепко к косяку.

Ограничитель открывания в виде гребенки

как на приличном окне

Если купить фурнитуру, ее точно реально переделать чтоб и откидная была?

Если купить фурнитуру, ее точно реально переделать чтоб и откидная была?

купить поворотно откидную фурнитуру и заменить.

Балконная дверь: выбираем, устанавливаем, улучшаем

Перефразируя классика великой русской литературы, можно сказать, что каждая неудачная балконная дверь в домах участников FORUMHOUSE неудачна по-своему. Одна провисает, цепляясь за нижнюю защелку, другая беспрепятственно пропускает в дом уличный шум, и это не смотря на двойной стеклопакет, третья внезапно начала гудеть и посвистывать, четвертая просто бесит.

Металлопластиковые двери — бесят! (конкретно мои).

Мы расскажем вам, что делают в этих случаях участники нашего портала и как они не допускают возникновения таких ситуаций.

Что делать, если у вас не закрывается пластиковая дверь на балкон ?

Обычно это происходит летом. Балконная дверь из ПВХ при нагреве несколько расширяется и начинает затирать коробку или ответные части фиксаторов. Ремонт своими руками заключается в одновременном подтягивании верхнего и нижнего регулировочных винтов. В пик зимних холодов возможна ситуация, когда язычок замка перестанет доставать до ответной части на косяке.

Как настроить дверь в этом случае? Выверните регулировочные винты, увеличив расстояние между обеими петлями и створкой. Как отремонтировать пластиковую дверь на балкон, если она скрипит ? Смажьте петли обычным маслом для стиральных машин, WD-40 или любым другим смазочным маслом.

В крайнем случае подойдет даже отработка из картера вашей машины или мотоцикла. Как снять с петель декоративные пластиковые накладки ? Нижняя снимается простым подъемом вверх.

Накладки на верхней и средней (если она есть) петлях можно демонтировать, поддев их отверткой, вставленной в узкие пазы сверху и снизу.

Как разобрать фурнитуру для замены ручки ?

Инструкция предельно проста: Подцепите пальцами декоративную накладку под рукояткой и поверните ее на 90 градусов; Выверните два винта под ней; Вытащите рукоятку и вставьте в квадратный паз замка шток новой рукоятки; Заверните крепежные болты; Поверните декоративную накладку в рабочее положение.

Виды балконных дверей

Прежде, чем разбирать конкретные кейсы, освежим в памяти теорию. Мы знаем, что все балконные двери мира можно разделить по материалу изготовления, а также на:

• стандартные, в нижней части которых сэндвич-панель, а в верхней стеклопакет;

• стандартные с остекленным низом;

• двери со сплошным остеклением, без перегородок;

• французские двери – балконный блок до самого пола

Также есть классификация балконных дверей по способу открывания. Различают поворотные двери, которые могут открываться как в комнату, так и на балкон, поворотные двери с откидным механизмом и раздвижные, или складывающиеся «гармошкой».

В большом проеме устанавливают двери с двумя створками, причем открываться могут как обе створки, так и одна. В первом случае створки опираются на разделяющий их вертикальный импост (перемычку из пластика с металлическим усилением внутри), во втором неподвижная створка, в сущности, служит еще одним дополнительным окном.

Створки двойных балконных дверей, в которых отсутствует импост, опираются друг на друга, а закрываются благодаря штульпу, который прочно фиксирует двери в центре соединения створок. Штульповые двери нередко устанавливают в домах с широким проемом для балконной двери. Многим нравится, что их можно широко распахнуть, и вид не будет испорчен импостом, а также что можно легко вносить-выносить объемную мебель.

У каждой из этих дверей есть свои плюсы и минусы, сильные и слабые стороны. Например, жизнь в комнате со сплошной стеклянной дверью внезапно может оказаться не такой уж безоблачной.

Балконную дверь сменил на полностью стеклянную. Красиво, но видно, как я в трусах стою у стеклянной двери. Думаю что-то наклеить или нанести на стекло снизу.

Деревянные полотна — экологично и красиво, но практично ли?

В стремлении ко всему натуральному, многие уверены в том, что дверь балконная полностью из дерева — самый правильный вариант. Отчасти это действительно так. Конструкции из дерева смотрятся просто роскошно, обращая на себя внимание натуральностью происхождения и особым подходом к изготовлению.

Но все они, несмотря на презентабельную внешность, имеют один серьезный недостаток — усыхают в процессе использования, не справляясь с главной функцией сохранения тепла в помещении. Приверженцам натуральных материалов рекомендуется выбирать деревянные двери на балконы и лоджии только при возможности их дополнительного утепления.

В противном случае покупка и монтаж не будут оправданы. Утеплять конструкцию нужно в местах стыка коробки и стеклопакета. Для этого подойдет обычный утеплитель, например, в виде самоклеющейся ленты.

Вариант недорогой и достаточно надежный. Дополнительно по желанию можно использовать декоративный материал для обивки деревянной двери, учитывая особенности оформления интерьера.

Еще по теме Так ли хороши деревянные окна со стеклопакетом? Разберемся на примерах.

Шульп или вертикальный импост, как определиться

В доме участника нашего портала с ником дачник123 выход на отапливаемую лоджию осуществлялся через большой проем от пола почти до самого потолка высотой 2420 мм и шириной 1640 мм. Несмотря на толстые стены лоджии и двойной стеклопакет в ее окне, с улицы доносился каждый шорох, так что решено было перекрыть этот проем. Дачник123 рассматривал два варианта: на всю высоту проема штульповую распашную дверь с оконными петлями, с открыванием в комнату с однокамерным стеклопакетом 4-16-4, или две балконные двери с импостом посередине. Кроме того, было сложно определиться с выбором профиля.

Виды профилей ПВХ

Каждая фирма, занимающаяся производством пластиковых оконных или балконных блоков, может использовать собственную классификацию профилей ПВХ. Но общепринятыми считаются три вида:

• Эконом (класс С) – балконные блоки, которые устанавливаются в новостройках, при сдаче дома «под ключ». Основным достоинством профилей подобного типа является их низкая стоимость. По остальным характеристикам такие двери не соответствуют высоким стандартам качества.
• Стандарт (класс В) – толщина наружной стенки составляет не менее 2,5 мм, внутренней — от 2,0 мм. Такие профили обеспечивают большую степень теплоизоляции и звуконепроницаемости. Оптимальное соотношение «цена – качество».
• Элит (класс А) – самые дорогие модели, считающиеся наиболее качественными. Имеют наружные стенки толщиной от 2,8 мм, а внутренние — толщиной от 2,5 мм. По всем показателям (в том числе и по экологической безопасности) стоят на первом месте, соответственно и цена дверей из такого вида профиля в несколько раз выше, чем у других подобных изделий.

Также ПВХ-профиль различается по количеству внутренних камер (их может быть две, три или больше) и по отделке (окрашенный и ламинированный).

Французское окно с дверью – нужен ли горизонтальный импост

Вот история BASic37: в проеме шириной 2180 мм и высотой 2100 мм он запланировал сделать французское окно с выходом на террасу (дверь с поворотно-откидным механизмом). По ширине проем будет разделен на три равных части, примерно по 727 мм, в центре – дверь, по бокам – глухие окна. Производитель оказался непреодолимым препятствием на пути к мечте.

Предлагает разделить все части (или, как минимум, дверную) горизонтальным импостом, иначе отказывается от гарантии.

Понятно, что при варианте с импостом придется жертвовать внешним видом, и смысл французского окна отчасти теряется. Точно ли дверь провиснет без импоста, и можно ли найти другие варианты усиления?

Исполнение балконной двери зависит от ее характеристик, поэтому балконный комплекс должен быть хорошо продуман. Двухкамерная дверь без перемычки, да еще, как у BASic37, оснащенная поворотно-откидным механизмом – это тяжелая конструкция, и, если ее дополнительно не укрепить импостом, то в ходе эксплуатации она, скорее всего, просядет под своим весом. Возникнут проблемы с фурнитурой, дверь будет «чиркать» по порожку, заклиниваться и т.д. – постоянно придется все это исправлять. Как скоро проявятся эти проблемы, зависит от армирования профиля, чем слабее армирование, тем раньше.

Нам производитель окон точно так же сказал, мы согласились, и все остальные окна сделали аналогично, с импостом, т. к. они достаточно высокие.

Как получилось, мы можем увидеть на фотографии ниже.

В то же время, многие участники нашего портала отказываются жертвовать внешним видом французского окна. Вот, например, пятиметровой ширины пролет в доме участника FORUMHOUSE Gippen (крайний слева проем открывается).

Участник FORUMHOUSE Виктор_Леннон считает, что усилить французскую дверь можно, если использовать дверной, а не оконный профиль с армирующим вкладышем прямоугольного сечения толщиной 2 мм, с проваркой стыка по длине.

C дверными петлями сложнее, но. поставить 4 штуки, например.

Вот как сделано французское окно с дверью у самого Виктора:

У меня вообще кошмар стоит, ширина 2000, высота 2300, профиль оконный, фурнитура оконная, дверь расклинил сам, живая, летом эксплуатация интенсивная.

Особенности и преимущества

Балконная дверь защищает комнату от попадания внутрь пыли, грязи, посторонних запахов. Также она уберегает от нежелательных погодных условий: ветер, холод, жара. Часть этих функций берет на себя остекление балкона, если такое установлено. В зависимости от выбранного материала и способа закрывания, балконная раздвижная дверь справляется со всеми этими задачами.

Помимо практических характеристик, такое решение имеет эстетическое значение. Большая часть трендов в ремонте приходит к нам из Европы. Это и всем известный «евроремонт», и западные стили в интерьере (классический, прованс, барокко). Не стали исключением и раздвижные французские двери, ведущие на балкон, лоджию, террасу.

Другие названия – панорамные, купе, портальные. Они добавляют помещению элегантности, легкости и демонстрируют, что балкон – это не место для складирования ненужных вещей, а уютный уголок в квартире.

Для установки таких профилей балконный проем полностью убирают: дверь, окно, подоконник, стену над и под окном. Такие же работы делают, когда объединяют лоджию с кухней или спальней. Эта довольно значительная переделка требует получения специального разрешения. Оформляется запрос через МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг). В некоторых случаях конструкция здания вовсе не позволяет сделать такую перепланировку.

Часто решающим аргументом в пользу раздвижных дверей для лоджии или балкона является то, что распахнутая дверь не будет красть пространство комнаты. Она становится больше не только визуально – убирается подоконник и большая часть стены.

Радиатор под балконным окном тоже демонтируют. На его месте устанавливают небольшой радиатор, который крепится к полу или вовсе отказываются от батареи, заменив ее теплыми полами.

Перепланировка, получение разрешения, установка системы отопления потребуют вложений. Чтобы было понятно, стоит ли переделка приложенных усилий, познакомимся с преимуществами панорамных дверей:

• в комнату будет поступать больше естественного освещения;
• зрительно увеличится площадь помещения;
• экономия пространства – в открытом состоянии дверца сдвигается в сторону, а не распахивается внутрь;
• французские раздвижные двери на лоджии выглядят оригинально и по-европейски;
• вписываются в интерьер любого стиля благодаря различным материалам и цветам профилей;
• удобные в использовании и безопасные;
• открытие и закрытие створок происходит бесшумно;
• высокая звуко- и теплоизоляция (в зависимости от выбранного стеклопакета и способа открывания);
• не скрывают вид на улицу, если балкон застеклен во всю высоту;
• возможность установить специальный механизм, который препятствует захлопыванию, когда человек находится снаружи;
• отсутствует риск прищемить палец, что особенно актуально в семье с маленькими детьми;
• надежные замки уберегают от нежелательного проникновения в квартиру.

Дешевая фурнитура на хорошем профиле

Наверное, каждый из нас в своей жизни встречал поразительные примеры установки дешевой фурнитуры на очень хороший профиль. Этим нередко грешат многие сборщики, и в результате домовладелец оказывается доведен буквально до цугундера.

Такая история вышла, например, с участником нашего портала Землеюзером, который в один непрекрасный момент обнаружил, что балконные металлопластиковые двери его по-настоящему бесят, потому что постоянно провисают и зацепляют нижнюю защелку. После подкручивания зазор становится нормальным, но уже на следующий день все повторяется снова.

Как устранить неисправности балконной двери

Вы можете посмотреть наш мастер-класс по правильной установке оконных блоков. Если будете устанавливать балконный блок не сами, то вам пригодится короткий список критериев качественно установленной двери.

1. Качественно смонтированная дверь одинаково плотно прижата к коробке по всему периметру.
2. Створки не смещены.
3. Створки не открываются и не закрываются произвольно.

Что должно сразу насторожить, так это сквозняки, это самый явный признак того, что створки двери прижаты неплотно. Проверить можно с помощью тетрадного листа, зажмите его в дверях и потяните. В месте, где створки прижаты плохо, лист будет вытягиваться очень легко.

Перекосы выявляются описанным выше методом участника нашего портала IRONMAN: отчеркните створку карандашом, если линия не параллельна раме, значит, допущен перекос.

Если, открываясь, дверь задевает порог – это признак провисания и некачественной фурнитуры; если среднюю часть профиля, то мы имеем дело с боковым смещением.

Участник нашего портала vertyxai жалуется, что при открывании балконная дверь не фиксируется в верхней петле, откидывается. Шпонка на пластине, которая соединяет петлю и дверь, перестала цепляться за направляющие на двери.

Я не одинок — у товарища идентичный случай, только окна попроще.

Отрегулировать дверь можно самим — на фурнитуре есть регулировочные винты (звездочка или шестигранник). Карандашом по раме отчеркните дверь – зазор должен быть везде одинаковым, по карандашному следу станет понятно, в какую сторону подтягивать.

Хотя результат и так известен: снизу приподнять, верх подтянуть в сторону петли.

Обзор раздвижных систем

Ниже описаны некоторые раздвижные системы с указанием области применения, достоинств и наиболее важных характеристик.

Раздвижные двери Provedal

Алюминиевые окна Provedal хорошо зарекомендовали себя при «холодном» остеклении неотапливаемых помещений. Раздвижные двери и перегородки этой системы используют внутри помещений, так как алюминиевый профиль относится к «холодным», и в качестве балконной двери использование возможно только в том случае, если балкон утеплен и обогревается.

Как заменить или поменять балконную дверь на пластиковую

1. Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?
1.1. МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

2. Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

2.1. Смотря что имеете в виду.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию

с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

3. А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

3.1. Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

4. Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

4.1. можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

5. Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

5.1. Можно. Если разрешение получите.

6. Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

6.1. Да, это реконструкция.

7. Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

7.1. Здравствуйте, Оксана! Если не противоречит уставу, то можно.

8. Как следует поступить в ситуации. Хочу установить входную дверь вместо одного из проемов окна, т. к. существующий вход не удобен. Можно ли сначала установить дверь и заделать старый выход, а потом подать документы на перепланировку?

8.1. Здравствуйте! Нет так нельзя, сначала нужно получить разрешение на перепланировку.

9. Купил в магазине просроченный сок (в магазине «Магнит»),заметил это уже после оплаты. Продавец сказалп, что это уже мой товар и мои проблемы и вместе с охранником выставили меня за дверь сказав что магазин закрывается, но до закрытия было еще 15 мин, насильно выставили меня за дверь закрыв магазин! Можно им побить окна?

9.1. Окна побить нельзя — вас за это привлекут к ответственности. А насказать работников магазина можно.

9.2. Здравствуйте! Окна бить не нужно, ВАс за это накажут. А вот в Роспотребнадзор жалобу можете написать. А перед этим поговорите с заведующей магазина, скажите, что собираетесь жаловаться в Роспотребнадзор, пусть их проверят, записывайте на диктофон беседу. За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

10. Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь — выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

11.1. Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

12. Соседи снизу постоянно готовят что-то ужасное, каждый день воняет горелым или чем-то противным. Вместо того, чтобы открыть окна на кухне, они открывают дверь в подъезд, в следствие чего весь запах идёт в квартиры верхних этажей. Постоянно ругаемся с этой женщиной, но она огрызается и никак не реагирует на жалобы. Порой стоит даже дым, невозможно дышать! У меня ребёнок задыхается от этого. Что делать в такой ситуации?

12.1. Вы обращались к участковому?

13. Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

13.1. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

Этап IV. Монтаж новой конструкции

В очищенном и сухом проеме фиксируется пластиковая дверная коробка при помощи распорок или дюбелей таким образом, чтобы остался небольшой зазор от основной стены. При монтаже раздвижной двери к опоре фиксируются направляющие профили.

Зазоры задуваются полимерной монтажной пеной по всему периметру двери, в случае больших зазоров воспользуйтесь дополнительно минватой, пенопластом или другим утеплителем.

На коробке и дверном полотне делаются разметки для крепления петель, после установки которых можно приступать к навешиванию дверной створки на раму. Для этого полотно ставится напротив рамы по уровню петель. Первой выравнивается нижняя петля, так как с нее начинается процесс навешивания. Углубление в части петли, установленной на дверной створке, нанизывается на поршень второй половины петли, установленной на раме. Одновременно с этим регулируется положение створки по отношению к оставшимся петлям.

Если полотно ровно и без усилия прикрывается без помощи ручки, можно приступать к навешиванию на среднюю и верхнюю петлю. Соединение частей петли произошло правильно, если слышится щелчок, издаваемый поршнем после того, как он встал в рабочее положение. Крепежные элементы петель закручиваются при помощи шестигранного ключа подходящего размера. После чего проверяется работа дверной створки поочередным открыванием и закрыванием. Завершается монтаж установкой и регулировкой фурнитуры и защитных планочек на петли.

Обращаем внимание, что замена балконной двери без замены оконного блока проводится вдвоем для удобства и минимизации вероятности появлении перекосов створки

После навешивания следует проверить как работает дверь, имеются ли перекосы или зазоры, пока это еще возможно устранить. Если дверь стоит ровно, легко открывается и закрывается, приступают к установке и регулированию фурнитуры. Это ручки, запорные механизмы. Работа замков после установки проверяется несколько раз в открытом положении двери, что дает возможность исправить неточности, а затем при закрытой двери.

В случае замены балконного блока, который является цельной конструкцией с окнами, монтаж проводится в той же последовательности, что и для отдельно стоящей двери. С той лишь разницей, что после установки полотна последует установка оконных створок, а затем установка и регулировка оконной фурнитуры.

Можно ли ставить балконную дверь вместо входной?

Балконная дверь должна вести на балкон или на лоджию. Входная дверь должна стоять на входе в дом или в квартиру. Казалось бы, все логично. Но многие люди стремятся действовать в обход этой логики, задумываясь над тем, чтобы поставить балконную дверь вместо входной. Каковы причины такого странного решения? И в каких ситуациях это может быть действительно оправдано? В этих вопросах мы и попытаемся разобраться в рамках нашей сегодняшней статьи. Заранее отметим, что под входной дверью может подразумеваться как дверь из пластика, так и дверь из металла. Эти ситуации несколько различны, так что постараемся охватить их обе.

Отопление в комнате с французскими окнами

Монтаж французского окна вместо стандартного балконного блока сопряжен с еще одной сложностью, которая заключается в наличии радиатора отопления на подоконной стене. Такое место установки батареи под окном обусловлено необходимостью прогревания поступающего с улицы холодного воздуха. Ведь окно – это существенный источник теплопотерь. И мало того, что французское окно увеличивает площадь остекления, через которое уходит тепло, так оно еще и требует демонтажа обогревателя, создающего теплую завесу для входящего холодного воздуха.

Дверь из окна — можно, кухню на лоджии — нельзя

Любой проект перепланировки обязательно должен быть разработан специалистом и согласован в городском управлении архитектуры. Самому решать, какие стены капитальные, а какие можно снести, недопустимо — может кончиться очень печально. Однако дома во Владимире в основном типовые — хрущевки да «чешки». Поэтому и проекты под них возможны типовые. Разбираемся, какие варианты возможно будет воплотить в жизнь, а с какими даже связываться не стоит.

Пробить дверь на первом этаже

Квартиры вдоль трасс на первых этажах сейчас массово покупают под магазины и офисы. Иной фасад уже состоит сплошь из дверей и крылечек. Не опасно ли такое количество пробитых проемов в капитальной стене?

Если все правильно сделано, то дверей можно пробить столько же, сколько имеется оконных проемов — это не нарушает прочности стен. Покупая квартиру под магазин, владелец обязан перевести помещение из жилого в нежилое. А одно из условий такого перевода — отдельный вход в помещение. Так что, если у владельца есть проект и разрешение, то такая перепланировка не опасна для соседей.

Этап II. Подготовка поверхности

Далее приступают к очистке откосов от пластиковых (сэндвич) панелей или штукатурки, во втором случае допускается использование перфоратора. Следы монтажной пены, утепляющего и уплотняющего контура счищаются металлической губкой, которую используют для мытья посуды, либо щеткой с жесткой щетиной. Мелкий мусор, пыль тщательно выметаются и вымываются водой с добавлением моющего средства.

Обращаем внимание, что самостоятельная замена и демонтаж пластиковой двери на балкон проводится только после истечения гарантийного срока от производителя. Если имеется гарантия, то лучше сначала обратиться в офис компании-изготовителя, который направит к вам специалиста по оценке повреждений. При гарантийном случае дверь заменят в короткие сроки и совершенно бесплатно.

Первые шаги. Столешницы из слэбов

Sano опубликовал запись блога в Мебель из слэбов, массива, и разные разности, 6 октября, 2020 , запись блога

Первые попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко там стамеской срезал.

Обзор видов, материалов

По конструкции французские окна подразделяются на две основные группы:

• «портал» — представляет собой совмещенный вариант окно-дверь, предусмотрен раздвижной механизм открывания створок;
• «дверь-книжка» — обеспечивает широкий проем благодаря возможности сложить несколько створок.

Сегодня популярно французское остекление со шпультовым механизмом открывания. Фурнитура может использоваться разная и участки ее расположения также разнятся. Например, можно выделить створки с верхним и нижним расположением ручки.

Французские окна обычно оснащаются светопропускающей поверхностью трех видов:

• флоат-стекло (толщина 4 мм);
• закаленное стекло;
• триплекс.

Количество камер в профиле может варьироваться от 3 до 7, что способствует снижению интенсивности потерь тепла. По типу материала французские окна подразделяются на следующие разновидности:

1. Алюминиевые конструкции.
2. ПВХ-профиль.
3. Деревянные оконные блоки.

Цена вариантов из металла и дерева находится примерно на одном уровне, тогда как металлопластиковое французское остекление обойдется значительно дешевле. Преимуществом деревянных и ПВХ блоков является широкий ассортимент исполнений, отличных по форме створок: сложносоставные, арочные, квадратные, прямоугольные, полукруглые.
По степени сложности в обслуживании и уходе выигрывает пластик и алюминий, тогда как дерево требует дополнительных усилий ввиду особенностей материала (подверженность влаге).

Если сравнивать разные виды конструкций по внешним характеристикам, то, несомненно, деревянные французские окна намного более привлекательны, чем аналоги.

Еще одно преимущество таких конструкций – способность материала «дышать», т. е. дерево пропускает воздух, а значит, естественная циркуляция не нарушается и частого проветривания комнаты не требуется. Алюминиевое французское остекление балкона или лоджии будет служить намного дольше, чем деревянные конструкции. Длительным сроком эксплуатации отличаются и оконные блоки из ПВХ профиля.

Плюсы и минусы

К достоинствам балкона с французским типом остекления можно отнести:

Балконный блок: преимущества, виды, замена своими руками

Конструкцию, сочетающую в себе оконный блок с балконной дверью принято называть балконным блоком. В старых домах устанавливался балконный блок деревянный, который в большинстве случаев своё уже «отслужил» и требует замены.

Преимущества

Блок — конструктивный сборный элемент или изделие, обычно заводского изготовления, применяемые в современном индустриальном строительстве.

В наше время явной популярностью пользуются балконные блоки из ПВХ, т.к. современные металлопластиковые оконно-дверные системы имеют целый ряд преимущественных достоинств:

• Долговечность – балконный блок пвх при качественной установке прослужит не один десяток лет;
• Звукоизоляция и пыленепроницаемость – помогает решить особенно «болезненный» вопрос для жителей крупных городов с многочисленным транспортом, где шум и пыль с оживлённых улиц приносят не мало хлопот;
• Герметичность – за счёт более точного соединения поверхностей конструкции, блок практически не пропускает сырость и холод, поэтому, в отличие от своего деревянного аналога, не требует утепления;
• Отсутствует потребность в частом ремонте и окрашивании – металлопластик не деформируется при перепадах температур, устойчив от выгорания на солнце и остаётся «в форме» при любых погодных капризах (не разбухает от дождя и снега, не трескается от солнца);
• Безопасность – блоки пвх имеют специальные защитные приспособления, которые предотвращают распахивание при проветривании или дополнительные «запирающие» элементы от возможного открывания двери детьми.

Если к вышесказанному сказать, что пвх-системы полностью экологичны и невероятно эстетичны, то станет понятным почему большая часть хозяев жилья хотят заменить балконный блок из дерева на металлопластиковый.

По взаимному расположению балконной двери с окном существует три основных варианта конструкции, когда:

• Дверь находится с права от окна;
• Дверь – слева от окна;
• Дверь расположена между двумя окнами.

Как оконные, так и дверная створки могут быть распашными, откидными или выполнять и ту и другую функцию. В некоторых случаях используются комбинации с глухим окном – это уже зависит от предпочтений хозяина.

По особенностям применения можно выделить четыре группы балконных блоков:

1. Типовой – наиболее применяемый вариант, удобный и вполне бюджетный. Как правило пластиковые окна в такой конструкции изготавливаются с приточными клапанами, встроенными в стеклопакет, что позволяет регулировать подачу воздуха. Часто используется откидывающаяся дверная створка. Нижняя часть дверного полотна может быть выполнена как из пластикового сендвича, так и из стеклопакета;
2. Сталинский – устанавливается в старых постройках с маленькими балконами, которые, по своему «возрасту» не выдерживают застекления, поэтому эти системы отличительной особенностью имеют узкую дверь и отсутствие глухих окон;
3. Для утеплённого балкона – обычно имеет два окна: одно глухое, второе поворотно-откидное. Дверь также имеет функции распахивания и откидывания;
4. Французское окно вместо балконного блока (остекление) – выполняется в частном строительстве или в новострое. Абсолютно не подходит для стандартных высоток и панельных домов из-за особенностей конструкций несущих стен.

По применяемому материалу различаются блоки из алюминиевого или ПВХ профиля и из модифицированной древесины. Алюминиевый профиль более дорогой, к тому-же для открытых балконов малоподходящий из-за большой теплоотдачи.

Что касается модифицированного дерева, то данный вариант подойдёт под конкретный интерьер, но в определённых свойствах уступит пластику, в том числе и по дороговизне.

Как произвести замену самостоятельно

Чтобы произвести установку балконного блока своими руками, достаточно произвести ряд несложных операций, которые вполне под силу человеку, даже если он не имеет строительных навыков.

Единственное на что стоит обратить внимание: установка в одиночку будет достаточно сложной из-за габаритов и массы конструкции, поэтому желательно заручиться помощью помощника.

Из инструментов понадобятся:

• Рулетка и маркер;
• Ножницы по металлу;
• Дрель, шуруповёрт, перфоратор;
• Резиновый молоток, монтировка;
• Пистолет для пены;
• Строительный уровень и угольник;
• Болгарка.

Помимо инструмента стоит запастись:

• Анкерными болтами и пластинами;
• Герметиком;
• Деревянными клиньями;
• Монтажной пеной.

Первое с чего необходимо начать работу – это с освобождения пространства вокруг оконного проёма и демонтажа балконного блока. Рассмотрим все последовательные этапы более подробно.

Демонтаж

В идеале демонтаж старой балконной конструкции производится до проведения замеров и включает в себя следующие операции:

1. Снятие с петель подвижных створок окон и двери;
2. При наличии глухого окна, из него вынимается стекло;
3. Снимается подоконник;
4. Разбивается и удаляется рама (коробка);
5. Зачищается вся освобождённая поверхность оконно-дверного проёма от штукатурки и стяжки, до капитальной стены, включая пазы в который встраивался подоконник;
6. Освобождение проёма от строительного мусора.

Далеко не всегда получается убрать балконный блок заранее и оставить проём окна открытым ради точных замеров. В этом случае замеры производят профессионалы с учётом толщины стяжки, штукатурки и т.д.

После проведения замеров чертится эскиз с указанием размеров балконного блока, а именно: ширина и высота окошек и балконной двери в отдельности, и общая ширина конструкции. Также необходимо указать функциональность открывания оконных и дверной створок (распашные, откидные или глухие) и определиться: будет ли блок иметь вентиляционную щель.

Помимо этого, вымеряются и записываются размеры подоконника с учётом величины свеса и захода в стену.

Подготовка проёма

После демонтажа старого окна балконного с дверью и зачистки монтажной поверхности проёма следует проверить горизонтальность и вертикальность противоположных сторон проёма. При больших выбоинах или отсутствия необходимой геометрической формы поверхности выравнивают с использованием цементного раствора.

Сборка общей рамы балконного блока

По правилам транспортировка балконной системы осуществляется в собранном состоянии, но занести её в таком виде в квартиру (особенно на верхний этаж) очень сложно. Поэтому в помещении конструкция окажется в разобранном виде.

Для сборки оконной и дверной коробок в общую конструкцию в первую очередь потребуется снять с петель открывающиеся створки. Затем между коробками вставить соединительную планку, перевернуть конструкцию «вниз головой» на ровную поверхность, выровнять в одной плоскости и скрепить с помощью крепёжных элементов (саморезов).

Для этого предварительно со стороны дверной рамы просверлить отверстия на расстоянии друг от друга 300-400 мм. Длину саморезов не стоит выбирать более 90 мм во избежание нарушения герметичности окна.

После скрепления, открытые части крепежа маскируются декоративными заглушками, а получившаяся общая рама стягивается по периметру уплотнительной лентой.

Варианты крепежа рамы балконной конструкции

Используются два варианта крепёжного соединения при монтаже оконной рамы к поверхности проёма:

• С помощью анкерных пластин (толщиной не менее 2 мм), когда один конец пластины укрепляется на торце блочной рамы, а другой к стене проёма. Пластины могут быть с «ушками» и без «ушек». Преимуществом является то, что при данном методе крепления не придётся вытаскивать стеклопакеты из створки глухого окна, что значительно упрощает работу для тех, кто занимается самостоятельной установкой. Минусом состоит в том, что метод не подходит для монтажа массивных блоков;
• Посредством распорных дюбелей (прочный болт плюс распорная втулка) – максимально надёжный метод, при котором рама напрочно притягивается к стене проёма. Однако здесь без снятия стеклопакета глухого окна не обойтись.

Стоит добавить, что профессионалы совмещают эти два метода и используют анкерные пластины для крепления верхней части блока, а дюбеля в нижней. Более наглядную информацию можно посмотреть в видео.

Установка оконно-дверной конструкции

Прежде, чем рама всей балконной системы будет прочно прикреплена к поверхности стенки проёма, под её нижний край подбиваются парные деревянные или пластиковые клинья, в дальнейшем они не убираются.

Делается временная фиксация также при помощи клинышков, забитых в боковых частях коробки. С их помощью и с помощью строительного уровня рама выставляется строго в горизонтальном и вертикальном положении и проверяется на перекосы.

После корректировки можно приступить к окончательному креплению с помощью пластин или дюбелей. Для этого делают предварительную разметку на стене под крепёжные элементы, в отмеченных местах перфоратором пробивают отверстия в глубину не менее 80 мм и вкручивают шуруповёртом крепёж.

Главное следить, чтобы блок оставался выровненным и не сдвигался по плоскостям (сохранить вертикаль и горизонталь). Затем навешиваются все подвижные створки со стеклопакетами.

Установка подоконника и задувка монтажной пеной.

Обычно при заказе оконно-дверной конструкции в комплекте предусматривается подоконник, выполненный из того же материала, что и сам блок.

Для укладки подоконника предварительно очищается проём, укладываются деревянные бруски, на которые устанавливается непосредственно подоконник, выравнивается с помощью уровня до строго горизонтального положения в продольном направлении, прижимается грузом и фиксируется заполнением щели под подоконником монтажной пеной.

Также на этом этапе монтажной пеной заделываются щели по всему периметру соединения рамы со стеной проёма с помощью пистолета для пены.

После с торцевой части подоконника одеваются декоративные заглушки. Когда пена застынет, её излишки подрезаются ножом, а откосы либо штукатурятся, либо закрываются пластиковыми панелями.

Отливы на балконные блоки ставить не целесообразно, т.к. откос получится на территории самого балкона.

Заключение

В заключении делается порог из пластика или плитки. Установка схожа с укладкой подоконника с дополнительной гидроизоляцией всех стыков с помощью герметика.

Таким образом работы по установке балконного блока завершены. Если операции по монтажу показались сложными – стоит обратиться к профессионалам, если нет – дерзайте и у вас обязательно всё получится.

Источник https://corona-doors.ru/obsluzhivanie/kak-sdelat-balkonnuyu-dver-otkidnoj.html

Источник https://okna-veka64.ru/lodzhii-i-balkony/francuzskoe-okno-vmesto-balkonnogo-bloka-2.html

Источник https://balkonblog.ru/okna-i-dveri/blok