На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП для дачи и частного дома

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП для дачи и частного дома

Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, представляется на первый взгляд несложным, поскольку СНиП определяет его однозначно разрешенным значением в 1 метр. Однако при внимательном рассмотрении оказывается, что данная дистанция – далеко не единственный параметр, который необходимо учитывать в постройке или планировании. Многое в определении, где и на какой удаленности можно строить туалет, зависит от месторасположения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых сооружений: они должны располагаться на требуемом удалении от санузла. Второе важное обстоятельство – тип используемого туалета на земельной собственности.

Нормы и правила установки туалета от забора соседа

Для тех, кто постоянно проживает на собственном землевладении, этот вопрос со временем утрачивает актуальность. Даже при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации современные строительные материалы и методы позволяют размещение водопровода и септика внутри ИЖС, если обустройство системы соответствует СанПиН. Расстояние от забора до туалета или до соседского любого строения, расположенного за изгородью, заботит тех, у кого сомнительные удобства располагаются на улице.

Дистанция между туалетом и забором – только небольшая часть сложностей с обустройством помещения для отправления естественных физических надобностей.

Потому что требования к туалету расписаны не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в землеустроительных актах, а нередко – и в постановлениях местных или региональных властей.

Это строение – наиболее частый повод для административных взысканий и штрафов, обращений в суд с исками одного соседа на другого. Предмет сноса и выбора новой дислокации, при которой учитываются все необходимые требования:

• удаленность от источника питьевой воды (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
• дистанция от ограждения – не менее 1 м, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
• жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м, так же как до дороги и газовой трубы;
• особое условие – расположение наклона крыши в сторону соседей (она должна быть наклонена к территории владельца дачного участка);
• от деревьев и птичника на садовом участке нормы требуют 4-метрового расстояния;
• от ближайшего водохранилища туалет не может располагаться ближе, чем в 30 м.

Тонкости СНиП и СП

Кодекс административных правонарушений содержит специальные пункты, которые регламентируют строительство туалетов. Поэтому всегда есть возможность наказать нарушителя и предъявить к нему обоснованные претензии согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год и СП 53.13330.2011. В них четко оговорено, сколько метров минимально необходимо отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.

Читайте также: Расстояние от туалета до дома соседа: на каком ставить по закону, нормам СНиП и СанПиН

Документ уделяет повышенное внимание состоянию и удаленности санитарно-гигиенических объектов. Однако требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Современными строительными производствами разработаны варианты, позволяющие избежать неприятностей, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.

Просто в некоторых случаях предлагаемый тип постройки невозможен без уведомления санитарной инспекции, а иногда просто не может применяться и-за малой пропускной способности, потому что рассчитан на сезонное использование и небольшое количество людей.

Типы туалетов, предусмотренных для использования

Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа.

На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.

Зачастую эти нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и источник питьевой воды, водоотстойник или водозаборное устройство, просто невыполнимы. Поэтому и появились типы уличных туалетов с разработанной системой эпидемиологической и экологической безопасности.

Расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая дополнительно не требует каких-то конструктивных решений при строительстве уличного санузла. Большинство людей на даче ограничивается постройкой стандартного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного даже унитазом и дополнительными удобствами.

В деревне или в сельской местности, где придомовая территория отличается от дачного участка размерами, он может спокойно стоять необходимое для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.

Построить «скворечник» на даче – дешево и сердито, и это отнюдь не самый плохой выход из положения. При правильно рассчитанной емкости он может простоять и десять лет, особенно если используется только в сезон и небольшим количеством проживающих.

Однако при необходимости переноса на другое место возникают понятные сложности с вопросом, куда его можно поставить. Чаще всего именно потому, что вокруг тесно расположены соседние участки со своей уже четко оборудованной инфраструктурой.

Смотрите видео ниже на эту тему.

Расстояние до забора – границы чужого участка, определенное СНиП в 1 м, – не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за изгородью может располагаться объект, требующий значительного удаления, а некоторые свои сооружения тоже на новом месте оказываются помехой. Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка и деревья мешают расположению «скворечника» не только по отношению к изгороди.

Требования СанПиН

Санитарные требования не ограничиваются непосильным расстоянием до колодца в 12 м, равно как и до погреба, также необходимо 8-метровое расстояние до бани или сауны в частном доме. Кроме этого, предусмотрены нормы расстояний до скважины, которые зависят от типа водозаборного устройства и наличия недалеко от него отстойника.

На фото изображена уличная уборная на участке около частного дома.

Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства.

В данном случае можно приобрести:

1. Люфт-клозет – сооружение с тщательно загерметизированной выгребной ямой. Оно обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует любым нормам. Основное неудобство – необходимость обеспечения проезда ассенизаторской машины для опорожнения бака. Кроме того, существующие правила требуют согласования его установки с надзирающими органами.
2. Пудр-клозет – дорогое удовольствие, не только из-за стоимости самого сооружения, но и ввиду необходимости покупать наполнитель для пересыпания фекалий после каждого посещения. Однако на территории садового или дачного участка его можно располагать в любом месте, а из содержимого бака формировать компостные кучи и использовать их впоследствии для удобрения.
3. Септик Топас можно устанавливать даже непосредственно в доме, после его использования не остается ни опасности загрязнения окружающей среды, ни неприятного запаха. Оборудуя септик-станцию, можно легко придерживаться только положенного расстояния в 1 м от соседнего участка, а чтобы обезоружить соседей окончательно – на двухметровом удалении.

Частный дом, отстоящий в стороне от основных благ, придуманных цивилизацией (канализации и водопровода) приходится оборудовать минимальными необходимыми условиями с особой тщательностью. Потому что количество существующих норм и правил, регламентирующих состояние септика и водозаборника, не ограничивается только федеральными законами. Есть еще и указы местных органов или правлений СНТ и кооперативов. Поэтому самый простой способ – получить разрешение на все типы возводимых построек в соответствующих инстанциях.

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП на даче и в частном доме

Норматив, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, кажется простым, поскольку СНиП (СП) и СанПиН определяют его отступом в 1 метр. Но эта дистанция справедлива для постройки только в частном доме в ИЖС. На дачном участке (в СНТ), если рассматривать, на какой удаленности можно строить туалет от соседей, норма в 2022 году по закону будет иной.

В частном секторе

Нормы установки туалета от забора соседа

Тем, кто живет на своем землевладении на постоянной основе, данный вопрос теряет актуальность. Использование водопровода и септика на земле ИЖС позволяет уйти от использования санузла на улице. Расстояние от забора до туалета, а также до соседского дома, расположенного за оградой, волнует тех, у кого удобства находятся на улице.

Деревянный санузел в деревне

Отметим, дистанция между туалетом и забором – всего лишь часть сложностей с обустройством уборной по закону. Это определено тем, что требования к туалету установлены не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в актах землеустройства, а иногда и в решениях властей на местах.

Также сразу необходимо понимать, на какой земле планируется его строить: на участке ИЖС (в частном доме) или на даче (в СНТ).

В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019, которые предписывают изменение отступа от забора и границы участка соседа до уборной в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), или на дачных участках.

Нормы расположения построек от забора на участках в СНТ и ИЖС по СНиП (СП) и СанПиН

Туалет – частый повод для административных штрафов, обращений в суд с претензиями одного соседа к другому. Поэтому должны быть выдержаны строительные и санитарные нормы в 2022 году:

• удаленность от колодца (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
• дистанция от ограждения – не менее 1 метра в частном секторе, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
• в СНТ (на даче) отступ от забора соседа (границы участка) – не менее 2 метров;
• жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м;
• важный момент – уклон крыши не должен быть в сторону соседей (только в сторону своего дачного участка);
• от сарая или птичника на садовом участке нормы СанПиН требуют удаления на 4 метра.

Достаточное удаление туалета от забора

Особенности по СНиП и СП

Кодекс административных нарушений имеет пункты, которые определяют строительство туалетов. Поэтому нарушителя всегда можно наказать штрафом за несоблюдение СНиП 30-02-97 с изменениями и СП 53.13330.2019. Они строго оговаривают, сколько метров нужно отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.

Нормативы всегда особо акцентируют удаленность санитарно-гигиенических объектов. Но требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Сегодня строительными предприятиями разработаны виды, позволяющие уйти от нежелательных притязаний, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.

В Ленинградской области

Просто в редких случаях предлагаемый тип строения невозможен без уведомления санитарной службы, а иногда просто не может использоваться из-за небольшой пропускной способности.

Варианты туалетов

Необходимость изготовления компактных гигиенических устройств остро встала перед строительными предприятиями из-за высокого спроса. На даче обычной площади крайне сложно выполнять требования, оговоренные в СНиП (СП) и СанПиН. Часто данные нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и колодец или скважину, просто невыполнимы. Поэтому и были разработаны типы уличных туалетов с системой экологической безопасности.

Варианты уборных

Отметим, что расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая не требует каких-то дополнительных расчетов при строительстве уличного санузла. Множество граждан на даче ограничивается возведением обычного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного унитазом с подключенным водоснабжением.

В сельской местности или в деревне, где придомовая территория отличается от дачного участка площадью, туалет может стоять нужное для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.

Построить «скворечник» на даче – достаточно дешево.

При верно рассчитанной емкости туалет может простоять рядом с забором и пятнадцать лет, тем более, если его используют только в сезон.

Но при переносе его на другое место появляются сложности с вопросом, куда его можно поставить. Основная трудность – это близлежащие соседние участки со своими границами и четко оборудованной инфраструктурой.

Нормы отступов от забора на участках ИЖС по СНиП (СП)

Для частного сектора расстояние до забора – границы участка соседей, установленное СНиП в 1 метр, – уже будет не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за забором может стоять объект, требующий большого удаления, а некоторые свои строения на новом месте тоже становятся помехой.

Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка мешают установке туалета не только по отношению к изгороди. Напомним, что здесь минимальный отступ от забора по новым нормам должен быть 2 метра.

Нормативы СанПиН

Санитарные правила предписывают выдерживать расстояние до колодца в 12 м в частном доме или на даче. Кроме этого, предусмотрены и иные нормы расстояний.

До жилого дома	До бани
12 метров	8 метров

Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства. В данном случае можно приобрести:

1. Люфт-клозет – строение с герметичной выгребной ямой. Оно обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует всем нормам и правилам.
2. Пудр-клозет – достаточно дорогое удовольствие, не только из-за цены самого сооружения, но и ввиду нужды приобретать наполнитель для пересыпания фекалий.
3. Септик Топас можно монтировать даже непосредственно в доме. Оборудуя данный септик на участке, можно придерживаться расстояния в 1 м от соседнего участка или забора. Но лучше сразу отступить 2 метра, на которых разрешено устанавливать вообще любые септики.

В заключение отметим, что для участков ИЖС и СНТ нормативы отступа туалета от забора и межи (границы участка) разнятся.

В поселке в Московской области

В частном доме необходимо выдержать удаленность в 1 метр от границы соседнего участка или соседской изгороди. В СНТ (на садовом наделе) следует отступать на 2 метра. Это важное требование санитарных норм и СНиП (СП), которые нельзя игнорировать.

Каким должно быть расстояние от туалета до границы соседнего участка

Одного желания для возведения туалета на даче мало, ведь необходимо выбрать место, подготовить материалы, инструменты и узнать больше информации о санитарных нормах.
Это конечно несложно сделать, однако многие ленятся. В данной статье рассмотрим, где поставить туалет на даче по всем правилам.

Что учесть перед планировкой строительства уличного туалета

Существуют определенные санитарные нормы относительно размещения уличного туалета с выгребной ямой на участке, их нужно соблюдать, чтобы в будущем не иметь проблем с соседями и не отравлять свою же воду для питья. Основной перечень требований:

• До фундаментальной части дома 12 м, до хозяйственных построек не менее 4 м, к душевой, бане – 8 м.
• До источника воды – колодца, скважины – 25-30 м.
• Размещать яму на расстоянии ближе 4 м к деревянистым растениям и 1 м к кустам нельзя.
• До соседнего участка должно быть не меньше 1 м.

Иные особенности выбора места расположения ямы под дачный клозет:

• Если участок пересеченный, не стоит выбирать самое низкое место для строения. Иначе яма будет заполнена не только отходами, но и сточными, талыми водами.
• Слишком высокая точка тоже не подойдет, иначе конструкция завалиться из-за размытия почвенного слоя.
• Так как яму периодически придется откачивать, а значит и вызывать ассенизаторов, стоит подумать об удобном подъезде, желательно чтобы рядом не было клумб. Длина шланга, подобных спецмашин 7-15 м, это тоже необходимо помнить.
• Учесть стоит и глубину залегания грунтовых жидкостей. Размер ямы может быть любой, если они расположены, ниже, чем 2,5 м. Если же грунтового типа воды высоко – можно для устройства клозета использовать, лишь герметичные изделия – резервуары, бочки и т.д.

Если учтете все эти моменты, то туалет на участке где расположить быстро решится, а также вы сможете избежать многих проблем связанных с ИЖС.

Какие нормативы регулируют вопрос

При возведении клозета, не забывайте про нормативы:

Наименование нормативного документа, статья.	Нормативы
СНиП: 30−02−97 ст. 6.8	Мин. расстояние: От дома до туалета = 12 метров. Мин. расстояние: От колодца до клозета = 8 метров.
КоАП: ст. 8.6	Эксплуатация Люфт-клозета, с негерметичным септиком, сброс отходов в компост, расценивается как «порча земли».

Если нормативы изучены и на плане дачного участка выделены возможные места возведения этого сооружения, то уже сделана часть работы. Но при выборе определенного места, стоит выполнить эстетические требования: поставить сооружение подальше от центральной части. Если участок располагается на склоне, то клозет стоит поставить внизу.

Важно! Главная задача владельца дачи — построить сооружение таким образом, чтобы распространения неприятного аромата приблизить к нулю. Для этого можно использовать различные технологические тонкости.

Требования к разным типам септиков

При выкапывании ямы или монтаже септика, помимо Закона N 52-ФЗ, нужно учесть положения других нормативов. К ним относятся:

• СНиП 2.04.03-85, которые являются главным документом, регулирующим создание наружной канализационной системы.
• СНиП 2.04.04-84,01-85, регулирующий установку наружных и внутренних водопроводов в случаях, когда водой снабжают людей при помощи скважин и колодцев.
• СанПиН 2.1.5.980-90, контролирующие сохранение чистоты поверхностных водных объектов.
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, говорящие о санитарных зонах вокруг объектов, представляющих экологическую опасность.

Расстояние между септиком и точкой забора воды. Важнейшим условием при монтаже септика на даче считается сохранение мин. расстояния от спроектированного объекта до скважины или колодца.

Расстояния между септиком и коттеджем. Такое требование объясняется заботой о здоровье людей, поскольку эта мера помогает предотвратить попадание неочищенных стоков в некоторые слои.

Нормы также регулируют размещение очистного сооружения относительно жилой постройки, выгребная яма или септик должны находиться на расстоянии более 5 м от него.

Расстояние от септика до забора. При определении места для будущего септика, учтите мин. расстояние между сооружением и дорогой с интенсивным движением, которое составляет 5 м. Расстояние от туалета до границы соседнего участка составляет не меньше 2 м.

При выборе места для очистного сооружения, также нужны другие требования нормативных актов: Септик должен находиться от фундаментальной конструкции любой хоз. постройки на расстоянии не меньше 1 м. Это поможет избежать размывания фундамента соседних домов.

Согласно СанПиН 42-128-4690-88, на участках земли, не имеющих канализации, можно выкапывать ямы. Стены и дно этих ям должны быть непроницаемыми.
Также выгребные ямы должны периодически проходить процедуру дезинфекции, для этого стоит использовать смесь, включающую:

• Метоксид натрия (10%),
• Креолин (5%),
• Хлорку (10%),
• Гипохлорит натрия (5%),
• Нафтализол (10%).

Использовать для дезинфекции сухую хлорную известь нельзя. После принятия решения об устройстве на даче очистного сооружения, владелец участка должен полностью изучить правила и нормативы, регулирующие этот вопрос, чтобы не возникли конфликты с контролирующими учреждениями и соседями.

Важно! Установка туалета на даче по всем правилам, это лучшее решение, который может принять собственник участка.

Сколько метров отступать и общие нормы удаленности

Вопрос, на каком расстоянии от ограждения можно построить клозет, сначала кажется несложным, ведь по СНиП все уже определено, необходим 1 метр. Однако если немного подумать, то можно прийти к выводу, что эта дистанция – далеко не единственный параметр, который нужно учесть в постройке или планировке схемы.

Многое в вопросах, где и на каком расстоянии можно возвести туалет, зависит от размещения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых строений.
Второе немаловажное обстоятельство – тип используемого клозета. Размещение туалета на участке, нормы и требования общего характера:

• расстояние от источника водоснабжения (и своего, и соседнего) должно быть не менее 12 метров;
• расстояние туалета от соседнего забора на даче – не менее 1 метра, если за забором есть строения хоз. назначения, возведенные без нарушений;
• жилой коттедж соседей и дворовой клозет с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от ограждения не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 метров;
• также важно расположение наклона кровли в сторону соседей (она должна наклоняться к территории собственника дачи);
• от деревянистых растений и птичника в саду, нормы требуют 4-метрового расстояния;
• от ближайшего водохранилища клозет не может размещаться ближе, чем в 30 метров.

Компостного типа ямы выкапываются для сбора и содержания органических отходных масс. Для подобных сооружений характерен неприятный аромат, поэтому их лучше размещать максимально удаленно от жилых строений, водоемов и иных источников воды для питья. Санитарно-эпидемиологические нормативы рекомендуют выкапывать такие ямы в низменностях, чтобы при таянии снега и дождей отходные массы не распространялись. Объект можно возводить в 2 метра от соседского забора, но нужно придерживаться и иных параметров:

• рекомендуемое расположение туалета на дачном участке от соседей – 30 метров, минимальное – 10 метров;
• бани и летние душевые — 12 метров;
• колодцы и иные источники воды для питья – 20 метров;
• красного типа линии – 5 метров;
• боковые границы участка – 2 метра;
• речки, озера и иные водоемы – 50 метров;

Компостные ямы должны обладать прекрасной изоляцией, чтобы их содержимое не засорило землю и грунтовые жидкости.

Проблемы с соседями

Все владельцы дачных участков сталкиваются с проблемой неприятного запаха из очистного сооружения. Раздражают ароматы и соседей. На данный момент доступно много хим. средств, которые помогут эффективным образом справиться с этой проблемой. Но как быть, если люди не хотят соблюдать санитарные нормативы? При нарушении вашего права на чистый воздух, вызовите председателя дачного кооператива или комиссию СНТ и в их присутствии составьте акт. С подобным заявлением, вы позже сможете обратиться в СЭС или Роспотребнадзор.

Нередко конфликты возникают, если клозет построен на границе участков. Сооружение распространяет резкий аромат или просто портит вид из окна. В такой ситуации необходимо помнить, что согласно (СП 30-102-99, 4.5.1.) расстояние от септика до границы соседнего участка должно составлять 1,5 м. Если на границе участка стоит частный жилой дом, то требуемое расстояние увеличивается до 12 м. Поэтому соседи официально могут попросить перенести туалет.

Часто бывают случаи, когда уличный клозет в многоквартирном доме без канализационной системы возведен на участке одного собственника. Это доставляет человеку серьезные неудобства. Особенно это относится к старым домам. Иногда владельцы недвижимости ликвидируют яму или запрещают доступ к туалету для других жильцов, но такие действия являются неправомерными.

Ликвидация уличного клозета невозможна, поскольку он считается жизненно важным объектом для жильцов без канализации. В таком случае решить спор можно лишь через судебную инстанцию. Если территория у вас в собственности, то обращайтесь с требованием перенести дворовой туалет в другое место.

При правильном обустройстве клозета нужно учитывать расстояние от своих и соседских водоемов и источников воды для питья. Правильный выбор места помогает сохранить санитарную безопасность и избежать ссор.
Если вы запомните, что туалет должен размещаться на расстоянии не менее 8 м от источников воды по СанПиН 2.1.5.980-00, тогда проблем точно не будет.

Способ обжалования установки туалета

Если решить спорную ситуацию не получилось, нужно попросить помощи у совета поселка, оформив заявление. На его основе будет собрана комиссия, которая проверит, законно ли возвели туалет. При первом визите, представители власти посоветуют передвинуть клозет. Во второй и третий раз, если человек ничего не изменил, дело дойдет до штрафа.

Соблюдая все правила, нормативы и законы, вы сохраните теплые и дружеские отношения с соседями, а также не будете расстраиваться из-за неприятных запахов, которые доходят до вашего дома.

Источник https://pronormy.ru/stroitelstvo/uchastok/rasstoyanie-ot-tualeta-do-zabora

Источник https://zakonsosedy.ru/uchastok/rasstoyanie-ot-tualeta-do-zabora

Источник https://comfortdacha.ru/kakim-dolzhno-byt-rasstoyanie-ot-tualeta-do-granitsy-sosednego-uchastka/